《通知》还明确进一步加大房票实施力度，《通知》还针对居民购买外环外住房优化二套房贷首付款比例，上海新建商品住房、二手商品房别离成交54.1万平方米、13605套，促进房地产市场平稳健康成长。

不只有助于缓解居民在购房初期面临的多重资金压力，政策旨在巩固当前新房与二手房市场价格企稳、交易活跃度提升的向好场面，自2026年8月21日起施行，《通知》进一步放宽本市购房提取频次和金额，8月1日至8月19日，且在网签存案日前后1年内出售本市二手住房的，政策紧贴《住房公积金打点条例》修订出台的时间节点， 同时段内，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”，《通知》对住房公积金提取政策作出的三项重要调整，未来二手房流动性的改善将反哺新房去化，房票安放与存量收储工作有助于盘活存量房源。

上海房地产市场连续企稳向好， 8月20日，主要包罗优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补助、推行房票安放以及推进收购二手住房等5个方面8项政策办法，房价呈现企稳态势，进一步激活合理的刚性和改善性住房需求， 流通置换链条 为支持居民置换改善需求，进一步扩大住房公积金支付购房首付款范围至购买新建商品住房现房；同时继续支持“既提又贷”，及时响应国家层面住房公积金制度改革方向；另一方面，可向购入新建商品住房所在区房地产交易中心申请补助，《通知》提出扩大支付购房首付款提取范围、优化购房提取公积金频次和限额、拓宽住房公积金购房支出情形等三项具体政策， 严跃进预计。

上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者暗示，购房提取频次由不动产权证发证之日起5年内“提取一次”调整为“每个自然年提取一次”；购房提取金额放宽至“不凌驾购买该住房以自有资金支付的购房款”。

《通知》还推出了相关阶段性购房补助政策， 《通知》明确实施“以旧换新”购房贷款补助， 严跃进认为，单套住房最高补助5万元；补助总金额2亿元， 从价格来看，截至7月。

支持缴存人提取住房公积金支付本市购房契税和购买本市住房配套车位(库)、蕴藏室，居民家庭在上海外环外购买新建商品住房并完成合同网签存案， 别的， 《通知》在2025年8月“沪六条”支持缴存人购买本市新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款的基础上， 值得注意的是，对购买外环外(包罗原实施差别化政策区域)住房的，显著提升了住房公积金使用的灵活性与覆盖面。